1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
52.7万円/㎡
前年比-1.3%
大阪市中央区
59.5万円/㎡
前年比-9.5%
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ロイヤル内本町
大阪府大阪市中央区内本町二丁目
OsakaMetro谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩5分
1999年築 / 12階建 / 30戸 / SRC造
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価格偏差値
44.9
フェア
推定相場価格より5.9%割高
相場
4,530万円
78.3万円/㎡
2,948
4,003
5,057
6,112
AI査定結果
推定相場価格
4,530万円
78.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,003万円〜5,057万円
69.2万円/㎡〜87.5万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月15日
ロイヤル内本町
4,799万円（83.0万円/㎡）/ 6階 / 57.82㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 4,799万円 | 83.0万円 | 6階 | 57.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 3,600万円 | 62.3万円 | 6階 | 57.82㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/19 | 4,399万円 | 78.9万円 | 9階 | 55.74㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/23 | 4,580万円 | 82.2万円 | 9階 | 55.74㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/01 | 3,380万円 | 60.6万円 | 9階 | 55.74㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/25 | 3,180万円 | 55.0万円 | 2階 | 57.82㎡ | 1R | - |
| 2024/06/04 | 3,180万円 | 55.0万円 | 3階 | 57.82㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/14 | 3,680万円 | 66.0万円 | 9階 | 55.74㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/15 | 3,380万円 | 58.5万円 | 3階 | 57.82㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/19 | 6,380万円 | 71.8万円 | 10階 | 88.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,980万円 | 71.4万円 | 9階 | 55.74㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/26 | 1,390万円 | 49.2万円 | 3階 | 28.26㎡ | 1DK | 東 |
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | ロイヤル内本町 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 4,799万円 | 83.0万円 | 57.82㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2025/10/31 | ルアンジュ淀屋橋 大阪市中央区平野町四丁目 | 淀屋橋駅5分 | 4,998万円 | 83.0万円 | 60.19㎡ | 1LDK+S | 9階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 21戸 | SRC |
| 2026/03/01 | ルアンジュ本町 大阪市中央区北久宝寺町四丁目 | 本町駅4分 | 4,999万円 | 91.9万円 | 54.41㎡ | 1SLDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/10 | リーガル北心斎橋 大阪市中央区博労町四丁目 | 本町駅5分 | 3,630万円 | 70.3万円 | 51.67㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2024/01/19 | グランドシーズ心斎橋III 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅3分 | 3,400万円 | 65.4万円 | 51.99㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/16 | メロディーハイム高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 4,300万円 | 71.9万円 | 59.83㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2024/11/14 | グラン・コープ東高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅7分 | 3,380万円 | 62.8万円 | 53.84㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2026/01/21 | ディオレ備後町 大阪市中央区備後町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 4,390万円 | 69.8万円 | 62.87㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2025/11/08 | メロディーハイム大手通 大阪市中央区内淡路町三丁目 | 北浜駅8分 | 3,550万円 | 64.2万円 | 55.31㎡ | 2DK | 3階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 54戸 | SRC |
| 2026/02/13 | エンゼルシティフラッツ心斎橋北 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 5,580万円 | 83.0万円 | 67.22㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 68戸 | SRC |
| 2025/02/04 | ネバーランド大手前 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅8分 | 3,680万円 | 65.6万円 | 56.12㎡ | 2LD | 4階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 44戸 | SRC |
| 2024/11/06 | メロディーハイム天満橋 大阪市中央区天満橋京町 | 天満橋駅2分 | 3,980万円 | 72.5万円 | 54.92㎡ | 1LDK+S | 5階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2026/03/08 | メロディーハイム大手前ヒルズコート 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅5分 | 6,990万円 | 96.7万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | SRC |
| 2026/01/10 | プレサンス大手通シティライフ 大阪市中央区大手通二丁目 | 谷町四丁目駅10分 | 4,650万円 | 73.8万円 | 63.02㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 35戸 | SRC |
| 2024/10/07 | 都住創カレンズ 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅6分 | 4,480万円 | 67.8万円 | 66.07㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/20 | ブライトウォール大手前 大阪市中央区船越町一丁目 | 天満橋駅4分 | 3,880万円 | 67.8万円 | 57.2㎡ | 1LDK+S | 9階 / 12階建 | 西 | 2004年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.3%下落、大阪市中央区では9.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.0万円）は大阪市中央区の平均と比較して39.5%割高です。
マンション概要
| マンション名 | ロイヤル内本町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区内本町二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線谷町四丁目駅徒歩5分 |
| 築年月 | 1999年 |
| 階数 | 12階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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